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长沙市讨债公司恋爱中共同买的房间和车,分手后如何分割?

 

  长沙市讨债公司恋爱中共同买的房间和车,分手后如何分割:有部分恋人在婚前会共同出资买好车和房子,以防结婚时匆匆忙忙的,要知道房子要装修好才能住人,装修可是要花挺长一段时间的。买好了车子和房子之后两人感情不和要分手了,房子和车子怎么分呢?


  顾问:我和我的前女友未婚,由于情绪崩溃,房子和汽车分离了。房子写了我们的名字,首付是我家30W,她家12W,分别用打钱的银行卡给开发商。因为我们未婚,贷方只有这个女人的名字。2。房价每平方米上涨了8000元。这个女人想得到房子。我们能收回首付款和房子的保险费吗?去年,我家出资购买了汽车。 因户籍问题,她的名字是当时银行卡直接打电话的4 s店。 现在感情破裂了,她说挂在车上的她的名字是她的,不归还。 我可以在诉讼中收回吗?  


  律师:你们领结婚证了吗?  


  咨询者:没有。  


  律师:根据你说的情况,你们的财产按份共有,建议你们协商解决。  


  顾问:我们买房子时,她签了合同,我签了合同。她现在的意思是合同没有明确规定出资份额。如果分成,每个人都有一半。  


  律师:房屋登记在谁的名下?  


  顾问:我们两个人的名字写在购房合同上。现在我们协商后,她的意思就是房子我可以只还你首付款,但是要等到年底交房后,车子她要开一年,一年后再还给你,不做让步。殊不知,我的父母感觉房屋早已涨了8000,并不是所有给她。她们想取回人们股权的溢价。  


  律师:安份共有,按照出资额分割,增值部分也是一样的。但车辆登记在女方名下,打官司对你不利、因此建议协商解决。  


  顾问:我能马上找回车吗?其实汽车也只有7 w元左右的价值,如果谈判的话就不能接受给予附加价值的部分,那么还是继续起诉比较好吗?  


  律师:车子登记在女方名下,她可以主张是赠予行为的,起诉对你不利。起诉的证据是关键,如果起诉的话要准备好相关的材料。  


  咨询者:起诉的话只是有可能车子无法追回了,房子的首付款和增值部分还是可以追回的吧?  


  律师:是的,但车辆你们可以主张是彩礼,由于没有结婚,彩礼原则上是需要返还的。  


  顾问:嗯!好的,那我们准备起诉了,谢谢律师。  


  法律扩展:我国《民法通则》第七十八条规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。现有分成按份共有和共同共有。根据各自的份额,若干共有人就共同财产分享权利和义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。若干共有财产的每个共有人有权要求分割或转让其份额。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”  


  爱情关系不同于婚姻关系。如双方未达成协议,爱情期内形成的共同财产按双方出资额进行分割。近些年来,随着生活水平的不断提高,越来越多的人在谈恋爱时共同出资购买房屋、汽车,珠宝等比较昂贵的物品。在爱情阶段,双方通常不会刻意保留出资的证据。一旦关系出了问题,两者就分手了,不仅关系需要破裂,还涉及到财产分割,容易滋生矛盾。因此,男女在恋爱期间,谨慎对待团购行为,二是留下相关证据,可以减少纠纷的发生。


  


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